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李策:您曾经提到过:房地产行业的集中度将提高。而前不久又发生了桂碧园的事情,给那些以高周转率为核心策略的大规模房企敲响了警钟,您认为这会对中国房地产行业集中度提高造成影响吗?张明:中国的房地产市场有一个特点,就是开发商的数量很多。在很多发达国家,其实房地产开发商的数量只有几十家或者上百家,而中国可能有成千上万家房地产开发商。中国的房地产开发商很多都是做小本买卖,可能仅仅在一个县城开发几个楼盘。由于中国房地产市场正在发生结构性变化,比如说三四线城市的房地产市场未来可能会显著收缩。而且,在去年也发生了一个新现象,像恒大、碧桂园、万科这样的全国性大开发商,也切入到县城去跟当地的开发商竞争。所以在去年,全国性大开发商在县城的热销跟当地中小开发商的跑路是并存的。所以从这个角度来讲,我觉得未来五年之内,中国房地产市场的行业集中度可能会显著提升。可能有很多三四线城市的中小开发商由于资金链断裂或者其它问题而倒逼,他们手里的土地和房产会被大的开发商低价收购。在未来,我们很可能会看到,中国排名前十到前二十的开发商所占据的市场份额会显著提升,这也会显著改变中国房地产市场的格局。

公开资料显示,谢元自1997年参加工作以来从未离开南京,从乡镇工业办科员,一步步走上区县主要领导岗位。2015年10月任溧水区委书记时,谢元一度成为南京11区中最年轻的区委书记。澎湃新闻注意到,谢元现任职的南京市溧水区,和拟赴任的天津市东丽区有着诸多相似之处,二者均为市郊板块且都具备发展临空经济的条件。

公开资料显示,2003年12月31日,西安市发展计划委员会、西安市城乡建设委员会、西安市规划局、西安市国土资源和房屋管理局、西安市物价局、中国人民银行西安分行营业管理部共同出具了编号为市计投发[2003]548号的《关于下达西安市2003年第二批经济适用住房补充建设计划的通知》,同意西安新鸿业实施鸿基新城项目。

实际上,绿城收购鸿基新城项目也付出了较大“代价”。绿城2017年年报披露,收购鸿基新城项目83%的权益收购成本为16.77亿元,总建筑面积为88.3万平方米。此后的2018年4月,绿城中国再斥资2.88亿元收购西安新鸿业7%的股份。至此,绿城共持有西安新鸿业90%的股份,总收购成本为19.65亿元。

基本金属涨跌互现,LME期铜收跌0.5%,报5928美元/吨,期铝收涨0.5%,报1861美元/吨,期锌收跌1.3%,报2461美元/吨期铅收涨0.3%,报1976美元/吨,期镍收平,报11245美元/吨,期锡收涨0.4%,报20140美元/吨。

网上有一个问题很有意思,说王健林和马云都曾是首富,都挺牛X的,但为什么大家都比较崇拜马云而不是王健林。两个人确实很像,时常也被人拿出来比较。王健林做客鲁豫的节目时说的那句“先定一个小目标,比方说我先挣它一个亿”,就很像马云在《开讲啦》上说的“我从来没碰过钱,我对钱没有兴趣,我最快乐的时候是一个月拿91块钱当老师的时候”,以及更早前说的,他人生最大的错误就是创立了阿里巴巴。

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